請問;全省各縣市政府[國宅待售餘屋]目前還有多少?

全省各縣市政府[國宅待售餘屋]目前還有多少?全省各縣市政府[國宅待售餘屋]目前還有多少?
內政部營建署裡面有數量統計 台灣省各縣市政府直接興建國宅待售餘屋資料表一、待售國宅部份：　資料時間：94年11月30日 請連結下面網址http://www.cpami.gov.tw/rinfo/rinfo2-1.php縣市別社區名稱樓層高待售戶數坪數級距坪數售價級距洽詢電話(虛坪)(自用面積)(萬元)新竹市空軍三村B區7744.30~44.7642.89363.1~444.803-528516003-5216121轉289、330、384台中市國安國宅社區1223330.29~48.4117.67~25.07178.5~275.904-22207266田心(B、C) 區 6.165335.17~40.71 22.59~26.18 178.6~384.104-22289111轉1851.1852.1853虎嘯東村16737.67~52.2822~30252.4~470.1虎嘯中村161140.13~48.824~29259.3~334.6光大一二三村14845.5324339.3~343.5大慶國宅1212930.82~48.6616.30~29.21173.5~336.7台南市新興二、三期 10.12.1656054~6635.53~40.02230~29006-3901148實踐三村社區 6.7.8.92139~5128.17~37.59226.8~307.8大林新村社區 9.1310240.35~59.3730.98~46.12254.8~291.6大鵬八村社區 5~12 14938.50~55.3224.20-33.86268.8~362四維新村社區 9 1446.61~58.8124.7~33.39 354.8~473.8長榮新城12.143743.19~50.6224~30290~325大道新城11.12.1340838.23~43.5724~26232.1~289.4台北縣貿商二村141442.76~47.7529.54~32.03412.4~491.302-29603456轉7059至7068桃園縣明駝一村社區 7.83143~48 24~26330~380(03)3322101轉5710至5713 陸光四村社區 12.1369836.94-55.24 23.84-33.89321.2~500.3五守新村1424744.55~62.18 24~30.4331~450.2陸光三村一期13852.93~59.1830424~476陸光三村二期1420840.72~54.9624~34335~474自立新村12.1430550.45~63.4125.77~33.87388.3~527.3陸光五村5.12.146428.17~60.8819.82~33.34323.6~503.4光華二村12149.45~49.9025.74~25.97351.5~359.9台中縣健康國宅社區7834.94~47.74 22.00~29.80214.3~307.604-2525192104-25263100轉2563彰化縣員林國宅社區161752.10~53.2437.45~39.60307~313.8 04-7222151轉5再轉2046雲林縣建國國宅社區10546.74~54.92 32.59~38.14194~25005-5329559

5322154轉114嘉義縣平實乙村社區52540.22~44.30 24.62~26.72136.2~165.505-3620123轉400台南縣新營國宅A.E區13.14141.54~44.6533~35123.8~178.606-6334251

6322231轉5233屏東縣武士國宅社區5539.03~43.5926~28104.5~112.808-7332434和生國宅社區7.85534.76~48.4422~28101~170.77320415轉293

295台東縣新生國宅社區4428.57~39.95 23.13~28.1152.8-204.6089-330580

成功國宅社區 51644.86~47.34 33.20~35.28130.5~150.6 326141轉337~339花蓮縣民孝國宅社區 7854.22~56 37.59~39.43218~252. 038-242688 參考資料 我在營建署上班
全台1.2萬戶國宅滯銷待售 2003/01/18 10:18 檢視圖片 記者林紹琪／台北報導 各縣市國宅都興建於市中心

區位佳且價格便宜

除了「國民住宅條例」修正案放寬買賣資格外

內政部更同意部分國宅滯銷的地方縣市政府

得根據當地房市行情給予促銷折扣

對全省近1.2萬戶待售國宅的去化將大有幫助

民眾則多了一個購屋選擇。

永慶房屋分析營建署統計資料發現

目前全台待售國宅總戶數約近1.2萬戶

若以售出戶數除以推案總戶數

平均銷售率約為57.5%。

以地區來看

台北市全市僅剩161戶

銷售狀況最佳；而基隆市、台中縣、彰化縣及高雄市的銷售率皆在8成以上

表現也相當搶眼；銷售率不及2成的縣市則包括雲林縣、台東縣及花蓮縣。

目前

包括高雄縣、桃園縣、台中市、台南市、台北縣及新竹市等地區

待售國宅戶數都在1000戶以上

相對增加區域性供給面的壓力。

其中新竹市國宅單價為6-11萬元

低於區域中古屋行情1成5五以上

價格上頗具優勢

加上近年新竹市發展迅速

因而展現65.8%的銷售佳績。

而台北縣及桃園縣地區的國宅

雖然單價已修正至中古屋行情以下

但由於這二個地區的房屋產品呈現多樣性

中古屋行情低

國宅的競爭對手多

民眾對購屋選擇較多元

因此國宅銷售率仍未能突破六成關卡。

台中市待售國宅的戶量高達2690戶

為目前全台待售國宅量體最高的地區

但銷售率卻僅有42.2%。

主要原因除了國宅行情約每坪5-10萬元

與當地中古屋行情不相上下

甚至部分國宅的行情還高於區域行情；加上台中市空餘屋高居全國之冠

短期內不易去化

自然會增加國宅銷售的壓力。

高雄縣及台南市則因中古住宅行情普遍低於國宅價格

使得這二個地區的國宅較不具價格優勢

待售國宅戶數尚餘1048及1962戶

銷售率各為13.8%及51.4%

不及全省平均水準的57.5%。

永慶房屋表示

原本具區位佳、價格低的國宅產品

在放寬買賣方的購售資格後

將更具競爭優勢。

目前台北市國宅每坪約20萬元上下、台北縣與新竹市部分國宅仍有每坪超出10萬元的行情

其餘各縣市國宅普遍降至10萬元以下

其中台東、花蓮、嘉義及台南等縣

由於房市基本面的需求不足

國宅每坪行情甚至已不到6萬元。

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