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我要房屋貸款500萬歡迎((銀行專員))相關人員回答

我有一間房屋市價900-1000萬.房子坪數25坪以上.做生意店面.我要房屋貸款500萬買我店面的機器.和裝潢和店內產品..本人.個人店面淨賺8-10萬之間.另還有以外投資ㄉ薪水.信用良好.無不良紀錄.無欠債.無借款.年滿20-60我想請問ㄉ是我ㄉ房屋貸款500萬ㄉ話.(((以4年償還.第1年到第3年.都只還利息.第4年還本金 利息)))請問各家銀行專員利息是如何計算.請各位大大不要用幾%在 幾%**看不太懂...請以每月我要繳大約多少(((錢)))就好..貨款ㄉ相關費用是多少?如地震.火災.代書.管理.還有哪些..等等ㄉ相關費用...麻煩回答專員留ㄍ電話好連絡以下是我要問ㄉ簡單列表:第1年利息幾%: % 每月要繳 元 1年共繳 元 第2年利息幾%: % 每月要繳 元 1年共繳 元 第3年利息幾%: % 每月要繳 元 1年共繳 元第4年利息 本金幾%: % 每月要繳 元 1年共繳 元 ps:如第4年還沒到中途就把本金 利息都 還清..算是違約嗎..要賠多少%: 多少 元
以下是我要問ㄉ簡單列表:第1年利息幾2.5%固定 每月要繳10417 元 1年共繳 125004元 第2年利息幾2.5%:固定 每月要繳 10417元 1年共繳 125004元 第3年利息幾3%:固定 每月要繳 12500元 1年共繳 150000元第4年利息 本金幾3%:固定 每月要繳 110672元 1年共繳 1328064元 ps:如第4年還沒到中途就把本金 利息都 還清..算是違約嗎..要賠多少%: 多少 元 答:不綁約 所以是0元.國華人壽[好運貸]房貸專案固定利率2.5% 前二年固定2.5% 第三年~第五年固定3% 第六年起3.84%浮動(視當時市場利率及繳款記錄可申請調整)免搭保險免開辦費.免代償費.免綁約.免代書費 參考資料 10年的行員經驗
今年５月份後

金管會開始金檢各家銀行房貸。

只要銀行貸款利率過低、放款比率過高

都可能遭到處分!其中

合庫、玉山銀、台新銀及遠東銀、竹商銀等銀行~~都已接近３０％法定上限

金管會特別發函提醒各銀行注意風險。

大部份銀行的房貸放款成數已被金管會點名且限制放款。

一般民眾很難再拿到低利率且百分百的房貸放款額度囉。

房子是有擔保的東西

銀行考慮的風險較低

故再申貸的過程中核貸的機率也較高

但要先看您房屋的地段在那、公寓還是大樓等《因為每家銀行認定房子地段的價值都不一樣》各家銀行對房屋鑑價、貸款成數及授信審核標準皆不盡相同。

房屋貸款專員是否夠專業

替客戶選擇最有利的房屋貸款商品及利率

以及辦妥房屋貸款後的後續相關的投資建議及規劃呢?以下的方式希望您可以參考看看

希望對您個人或周遭朋友會有所幫助! ☆購屋or轉增房貸☆前半年固定利率2.23%起

第7到第24個月指標利率2.51起

第3年以後指標利率3.06%起

寬限期3年。

只要您的信用良好

房屋主建物５坪以上。

全省各地房屋皆可承做

免附財力及保證人!如果您不介意的話

我可以先幫您評估看看額度及利率是多少。

《以上的建議希望對您有幫助

如何做下一步的決定。

謝謝》 善加利用房貸調度資金~~整合負債、借低還高、省息省時、避免信用破產!把握選擇適當的房貸商品

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