有良好的室內”統包工程公司”可以介紹嗎?
我們是室內設計工作室
因我們僅提供(純設計)的服務
並沒有包含施工
而往往業主希望我們能提供或介紹良好的工程單位
但以往合作過的工程公司都不理想
大致有以下的問題: 1.工程管理問題─由於我們是純設計的工作室
所以並沒有提供監工的服務
而一般的統包商
也都只是包頭
並沒有完善的監工單位
往往只是單純的調度工程程序而已
這樣會嚴重影響我們及業主的相關各項權利。
2.售後服務問題─ 一般的統包商對於售後服務一直做得不好
雖然建築法規明言
有一年的保固期
但由於大部分的統包單位都是小型公 司甚至是個人單位
所以在保固上都沒有一個完善的制度
其實很多有承包工程的設計公司在售後服務這塊上面也都不 是很好。
其實雖然最主要的問題是上述的二項
但還有一些小問題
例:完善的合約及估價制度、與業主良好的互動(包括建材確認、現場問題確認等等...)、 由於我們在設計方面還算蠻受到好評的
所以更不希望可能只是因為介紹了不好的工程公司
而破壞了客戶們對我們的信任及我們自身的信譽。
我們也上網找尋了許久
但好像都只有一般的統包商或是設計公司
都沒有一家有完善制度及良好品質的工程公司.....希望大家多多幫忙提供....感激不盡~~~``
個人也曾找過
跟你們一樣
都是一些設計公司帶的多年的工班來組合.我曾和設計公司談
組合一個比較上軌道的工程管理公司
都因為經濟規模的考量而停止.台灣的包工
想要建立一家有完善制度及良好品質的工程公司有點難.個人曾以大雨營造為例
其建立了iso系統又朝環境管理制度去發展.卻被在下一語問住:為何沒有依 貴產業特性
先建立專案管理作業準則和工程管理的sop呢?要跟營造業的人談建立專案管理作業準則
按ISO 10005或MIL-HDBK-881
聽懂的人不多.做的更少.以前捷運局有位總工程師姓徐
在位時大力推動和引進
才有今天的逐步建設.後來去了營造業
苦口婆心的教大家
睡的睡倒的倒.也就算了.大大如果真想找一家有制度的工程管理公司
何不自己建立一個?如果
你們有足夠的經濟規模的話.個人可以提供給你們很多工程管理和專案管理上的實務經驗.建立的費用並不高
重點在觀念會很顛覆.當主管的心臟要夠強
才玩的起這種夜貓.你們所提的售前規劃
售後服務
施工時的工程管理
其核心只有二件
一者是設計的分工結構(WBS)
再者是成熟工法的構型管理(Configuration Management).另輔以ISO的文件管理和服務需求
便可達到你們的期望.要不要試試看呢?個人從軍方的工程經驗
民間捷運工程的參與
以至自己屋子的重新請人設計施工
都用同一個方法管理.在此野人獻曝
博君一笑了! 參考資料 iso
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